Le syndic de copropriété est votre interlocuteur privilégié pour la gérance de votre immeuble d'habitation, professionnel ou bien mixte. Indépendant de tout groupe immobilier luxembourgeois, Easygerance est du coté des propriétaires, en toute transparence.
Nos valeurs :
- Gérer votre immeuble en bon père de famille
- Valoriser votre investissement immobilier
- Être joignables - réactifs - transparents
Une comptabilité aux normes en partie double, une maîtrise des charges de copropriété de façon à valoriser au mieux votre investissement.
Suivez la vie de votre copropriété en temps réel dans un espace sécurisé. Vous êtes informé en toute sécurité et transparence.
Que votre immeuble soit neuf ou ancien, la gérance immobilière se planifie à long terme, nous établissons ensemble un plan sur 5 ans afin de veiller à la bonne valorisation de votre bien.
En deux clics vous pouvez nous informer d'un problème dans votre copropriété, joignez une photo si nécessaire et nous faisons le reste.
Trouvez tous les documents relatifs à votre copropriété au même endroit. Fini la perte d'un document ou PV d'assemblée générale.
Vous nous contactez facilement depuis votre espace sécurisé via une messagerie. Nous sommes toujours joignables et réactifs.
La législation fixe très précisément les missions et les obligations du syndic de copropriété (gérance d'immeuble) au Luxembourg. En particulier le syndic de copropriété est soumis à une obligation de moyen et une obligation de conseil.
- Le syndic doit faire respecter le règlement de copropriété
- Recouvrir les charges de copropriété
- Se charger de la gestion courante
- Se charger de la gestion administrative et gestion technique
- Gérer les travaux
- Faire le nécessaire pour que les parties communes soient nettoyées
- Effectuer un décompte annuel des charges de copropriété
- Convoquer l'assemblée générale des copropriétaires
Le syndic de copropriété a l'obligation de tout mettre en oeuvre pour que tout se passe bien dans la copropriété:
- Faire respecter le règlement de copropriété
- Fonctionnent de l'ascenseur
- Nettoyage des partie communes
- Paiement des charges de copropriété par les propriétaires
Le syndic de copropriété a l'obligation de conseiller les copropriétaires sur:
- L'évolution de la législation (CPE, cadastre vertical, rénovation énergétique)
- Assurance de la copropriété
- État général de la copropriété et travaux à prévoir pour la bonne conservation / valorisation du patrimoine des propriétaires
Pour choisir un syndic de copropriété il est nécessaire de vous adresser à des professionnels reconnus. Easygerance s'engage sur:
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